PREDIO C/ 1.176M², 4 PAVIMENTOS E 5 VAGAS NA VILA MEDEIROS
Prédio comercial Cód. 3208Excepcional Prédio Comercial Amplo e Adaptado – Zona Norte Prédio comercial corporativo de grande porte, totalmente acessível, com excelente distribuição de espaços e infraestrutura preparada para diversas atividades comerciais e institucionais. Características do Imóvel:4 Pavimentos com amplas salas e layout flexível20+ Salas espaçosas (fácil reversão para layouts de escritório/Open Space)26 Banheiros distribuídos por todos os andaresElevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado)5 Vagas de garagem/estacionamentoAnexo: Inclui 2 casas de apoio comercial, cozinha industrial e lavanderia técnicaÁrea Externa & Lazer: Quadra poliesportiva e SolariumSegurança & Normas: Instalações adaptadas com projeto/medidas para AVCB Vocação do Imóvel:Atualmente adaptado para Escola InfantilPerfeito para Clínicas, Hospitais, Casas de Repouso/Senior Living, Igrejas, Centros de Treinamento ou Sede Corporativa Localização & Acessibilidade:Rua tranquila, com facilidade para estacionamento de clientes/visitantesRápido e fácil acesso às principais avenidas da região e transporte públicoPróximo a um amplo polo comercial e de serviços do bairro Condições de Locação & Negociação:Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de CapitalizaçãoCondições especiais: Aceita propostas comerciais (exceto permuta/troca por outro imóvel)Negociação flexível: Aberto a negociar o valor do IPTU Agende sua visita e conheça de perto esse espaço estratégico para o seu negócio!
