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PREDIO C/ 1.176M², 4 PAVIMENTOS E 5 VAGAS NA VILA MEDEIROS

Excepcional Prédio Comercial Amplo e Adaptado – Zona NortePrédio comercial corporativo de grande porte, totalmente acessível, com excelente distribuição de espaços e infraestrutura preparada para diversas atividades comerciais e institucionais.Características do Imóvel:4 Pavimentos com amplas salas e layout flexível20+ Salas espaçosas (fácil reversão para layouts de escritório/Open Space)26 Banheiros distribuídos por todos os andaresElevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado)5 Vagas de garagem/estacionamentoAnexo: Inclui 2 casas de apoio comercial, cozinha industrial e lavanderia técnicaÁrea Externa & Lazer: Quadra poliesportiva e SolariumSegurança & Normas: Instalações adaptadas com projeto/medidas para AVCBVocação do Imóvel:Atualmente adaptado para Escola InfantilPerfeito para Clínicas, Hospitais, Casas de Repouso/Senior Living, Igrejas, Centros de Treinamento ou Sede CorporativaLocalização & Acessibilidade:Rua tranquila, com facilidade para estacionamento de clientes/visitantesRápido e fácil acesso às principais avenidas da região e transporte públicoPróximo a um amplo polo comercial e de serviços do bairroCondições de Locação & Negociação:Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de CapitalizaçãoCondições especiais: Aceita propostas comerciais (exceto permuta/troca por outro imóvel)Negociação flexível: Aberto a negociar o valor do IPTUAgende sua visita e conheça de perto esse espaço estratégico para o seu negócio!

R$ 25.000,00 Locação

VILA MEDEIROS

Cód. 3208

GALPAO C/ 310M², PE-DIREITO ALTO ESCRITORIO – PROX. AO METRO SANTANA

Galpão Comercial de 310m² para Locação – Excelente Localização em SantanaEspaço, versatilidade e logística perfeita a poucos passos do Metrô Santana!Se você busca um espaço amplo, com excelente estrutura interna e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, este galpão é a oportunidade ideal. Perfeito para depósitos, estoques, centros de distribuição, oficinas, pequenas indústrias, estúdios ou comércios que necessitam de ótima visibilidade e facilidade de carga e descarga.Diferenciais do Imóvel: Área total: 310 m² de vão livre e infraestrutura bem distribuída. Pé-direito alto: Ideal para otimização de estoque, instalação de porta-paletes e excelente ventilação. Entrada lateral para carros: Facilidade para acesso de veículos, carga e descarga de mercadorias. Área Administrativa: Conta com escritório privativo para gerência ou recepção. Comodidades: Cozinha/copa para funcionários e 02 banheiros funcionais.Localização e Logística Imbatíveis:A poucos minutos da Estação Santana do Metrô (Linha 1-Azul), garantindo fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores.Região com forte comércio local, agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais.Fácil acesso às principais vias de Santana, Av. Cruzeiro do Sul, Av. Braz Leme e Marginal Tietê.Condições:Garantias aceitas: Seguro Fiança / Fiador / Titulo de Capitalização.Agenda sua visita!

R$ 8.500,00 Locação

SANTANA

Cód. 3178