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PREDIO C/ 1.176M², 4 PAVIMENTOS E 5 VAGAS NA VILA MEDEIROS

Excepcional Prédio Comercial Amplo e Adaptado – Zona NortePrédio comercial corporativo de grande porte, totalmente acessível, com excelente distribuição de espaços e infraestrutura preparada para diversas atividades comerciais e institucionais.Características do Imóvel:4 Pavimentos com amplas salas e layout flexível20+ Salas espaçosas (fácil reversão para layouts de escritório/Open Space)26 Banheiros distribuídos por todos os andaresElevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado)5 Vagas de garagem/estacionamentoAnexo: Inclui 2 casas de apoio comercial, cozinha industrial e lavanderia técnicaÁrea Externa & Lazer: Quadra poliesportiva e SolariumSegurança & Normas: Instalações adaptadas com projeto/medidas para AVCBVocação do Imóvel:Atualmente adaptado para Escola InfantilPerfeito para Clínicas, Hospitais, Casas de Repouso/Senior Living, Igrejas, Centros de Treinamento ou Sede CorporativaLocalização & Acessibilidade:Rua tranquila, com facilidade para estacionamento de clientes/visitantesRápido e fácil acesso às principais avenidas da região e transporte públicoPróximo a um amplo polo comercial e de serviços do bairroCondições de Locação & Negociação:Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de CapitalizaçãoCondições especiais: Aceita propostas comerciais (exceto permuta/troca por outro imóvel)Negociação flexível: Aberto a negociar o valor do IPTUAgende sua visita e conheça de perto esse espaço estratégico para o seu negócio!

R$ 25.000,00 Locação

VILA MEDEIROS

Cód. 3208