Imóveis, Guarulhos, SP

Área próxima ao aeroporto Internacional de Guarulhos, fundo com a futura Avenida Mario Covas que vem de Arujá e vai até ao aeroporto Internacional de Guarulhos, próximo ao Rodoanel e outros acessos. Venda de 1 lote (2.000m2 -20X100) = R$ 4.500.000,00 - 3 lotes (6.000m2) = R$ 12.550.000,00 Documentação toda em ordem. Para locação, seguro fiança ou fiador! Agenda sua visita !!!

Alugo salão comercial em ótima localização, com 170m², 02 banheiros, 01 escritório, cobertura externa, pé direito de 5,70 metros quadrados, porta automática com luminárias bem estruturado. Próximo a supermercados, academias, farmácias, lojas diversas, creches, posto de gasolina, feiras livres, posto de saúde, próximo as grandes empresas logísticas de Guarulhos, ótimo acesso a Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel e divisa com município de Arujá. Ótima localização em frente ao novo supermercado Sublime. Seguro Finaça ou Titulo de Capitalização ! Agenda sua visita !!

Prédio comercial com 2 pisos, área construída de 800m2, em avenida movimentada de fácil acesso e amplo comércio. Alugado com contrato de 5 anos renovável, para escola com capacidade de 300 alunos totalmente adequada. Valor atual do aluguel: 15.000,00 Aceito permuta. Agenda sua visita!

Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m2 e área de terreno +- 2.200m2 (real), escriturado 2.090 m2. (42,35m de frente). Localizado em Guarulhos - SP, praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. ?Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada ) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2022 - R$ 1.652,26 / mês. Agenda sua visita!

A área total é 1.081.60 mts e a área edificada é 686.15 mts. O pé direito é de 8mts e a altura da entrada de caminhões é de 6m30. A energia é trifásica, a frente possui espaço para estacionamento de veículos e a rua é larga permitindo a manobra de vários caminhões simultaneamente. Possui no piso inferior 2 vestiários com banheiro (masc e fem), 1 cozinha e uma sala; no mezzanino (superior) possui 3 salas e 1 banheiro. Saídas imediatas para as principais rodovias de SP. Agenda sua visita !

Ótimo terreno todo plano em Guarulhos para fazer um galpão logístico, fabrica e etc. Excelente localização, beirando a Rodovia Airton Senna antes do 1° pedágio, retorno em frente ao imóvel. Vizinhança com perfil predominantemente industrial. 6,6 km do Aeroporto Internacional de São Paulo, 25 km do centro da Capital. Agenda sua visita!

Localização Premium: Jardim Presidente Dutra / Jardim Bela Vista Se você busca o local perfeito para um Centro Logístico, Condomínio Residencial de Alto Padrão ou Complexo Industrial, acaba de encontrar. Localização Imbatível Situada em um dos pontos mais cobiçados da região, a área oferece conectividade total: Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): Agilidade máxima para operações aéreas e alfandegárias.Eixo Dutra: Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, o principal corredor comercial do Brasil.Expansão Rodoanel: Beneficie-se diretamente da valorização imobiliária e logística gerada pela proximidade com o trecho Norte do Rodoanel. ** ZONEAMENTO / KMZ: ZUPI1 ** AREA DEMARCADA EM VERMELHO NA PRIMEIRA IMAGEM ! GOOGLE EARTH: 23º24’57"S 46º27’02"W - "Rua Bela Vista do Paraíso, altura do 2200" Diferenciais da ÁreaDimensão: 15.000 m² de terreno com excelente aproveitamento (são 2 matriculas, sendo uma de 5mil m² e outra de 10mil m²).Potencial de Valorização: Região em franca expansão e transformação urbana.Versatilidade: Zoneamento favorável para diversos tipos de empreendimentos (sujeito à consulta de guia diretriz).Logística de Elite: Facilidade para entrada e saída de carretas e veículos pesados. Por que investir aqui agora?O mercado imobiliário em Guarulhos está em seu pico de demanda por áreas de grande porte. A conclusão das obras do Rodoanel e a constante expansão do Aeroporto tornam este terreno um ativo escasso e de alta liquidez. "Não é apenas um terreno, é o endereço estratégico que o seu negócio precisa para dominar o mercado nacional e internacional." Não deixe essa joia logística passar para a concorrência. IMPORTANTE: proibido industrias/fabricas de produtos químicas/inflamáveis e prédios altos, por estar próximo ao aeroporto Guarulhos não para de crescer, e o seu investimento deve acompanhar esse ritmo. SOMENTE VENDA ! AGENDE UMA VISITA E APRESENTE SUA PROPOSTA !!!