AREA DE 15.000M² - JD PRESIDENTE DUTRA /GUARULHOS PROXIMO AO AEROPORTO

Localização Premium: Jardim Presidente Dutra / Jardim Bela Vista

Se você busca o local perfeito para um Centro Logístico, Condomínio Residencial de Alto Padrão ou Complexo Industrial, acaba de encontrar.

Localização Imbatível

Situada em um dos pontos mais cobiçados da região, a área oferece conectividade total:

• Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): Agilidade máxima para operações aéreas e alfandegárias.
• Eixo Dutra: Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, o principal corredor comercial do Brasil.
• Expansão Rodoanel: Beneficie-se diretamente da valorização imobiliária e logística gerada pela proximidade com o trecho Norte do Rodoanel.

** ZONEAMENTO / KMZ: ZUPI1 ** AREA DEMARCADA EM VERMELHO NA PRIMEIRA IMAGEM !

• GOOGLE EARTH: 23º24’57"S 46º27’02"W - "Rua Bela Vista do Paraíso, altura do 2200"

Diferenciais da Área

• Dimensão: 15.000 m² de terreno com excelente aproveitamento (são 2 matriculas, sendo uma de 5mil m² e outra de 10mil m²).
• Potencial de Valorização: Região em franca expansão e transformação urbana.
• Versatilidade: Zoneamento favorável para diversos tipos de empreendimentos (sujeito à consulta de guia diretriz).
• Logística de Elite: Facilidade para entrada e saída de carretas e veículos pesados.

Por que investir aqui agora?

O mercado imobiliário em Guarulhos está em seu pico de demanda por áreas de grande porte. A conclusão das obras do Rodoanel e a constante expansão do Aeroporto tornam este terreno um ativo escasso e de alta liquidez.

"Não é apenas um terreno, é o endereço estratégico que o seu negócio precisa para dominar o mercado nacional e internacional."

Não deixe essa joia logística passar para a concorrência.

IMPORTANTE: proibido industrias/fabricas de produtos químicas/inflamáveis e prédios altos, por estar próximo ao aeroporto

Guarulhos não para de crescer, e o seu investimento deve acompanhar esse ritmo.

SOMENTE VENDA !

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